Rue de Chartres

à Orsay · Essonne, Île-de-France

🏠 76 adresses Rue 📮 91400 📍 Viaduc Est

59.6 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.6/100 Urban Score

8 833 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 833 €/m² — cher

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 13 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (324 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

8 833 €/m² -40.6 % / an

5 628 € Médiane / m²

9 241 € Appartements

8 271 € Maisons

-40.6 % 1 an

-62.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

147 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

310 total

75 Santé

13 Éducation

4 Sport

1 Culture

64 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 26 arrêts de bus 26

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Viaduc Est

3 529 Habitants

32 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Viaduc Est fait partie de Orsay (16 007 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914710103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 324 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique

955,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Chartres

La Rue de Chartres est une rue située dans la commune de Orsay, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Viaduc Est. Orsay est une commune de 16 007 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue de Chartres offre une qualité de vie très bonne à Orsay. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Chartres bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 26 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Chartres affiche un prix moyen de 8 833 €/m² (médiane : 5 628 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 40.6 %. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 241 €/m² et les maisons à 8 271 €/m².

La Rue de Chartres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 75 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 197 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Chartres à Orsay ?

La Rue de Chartres obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Orsay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.