Avenue Paul Vaillant Couturier

à Morsang-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 101 adresses Avenue 📮 91390 📍 Beauséjour

57.7 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.7/100 Urban Score

4 084 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 084 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (283 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 084 €/m²

3 866 € Médiane / m²

4 084 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

159 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total

41 Santé

3 Éducation

11 Sport

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beauséjour

2 899 Habitants

29 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Beauséjour fait partie de Morsang-sur-Orge (20 785 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914340106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 283 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique

998,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Paul Vaillant Couturier

La Avenue Paul Vaillant Couturier est une avenue située dans la commune de Morsang-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauséjour. Morsang-sur-Orge est une commune de 20 785 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Paul Vaillant Couturier offre une qualité de vie très bonne à Morsang-sur-Orge. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Paul Vaillant Couturier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Paul Vaillant Couturier affiche un prix moyen de 4 084 €/m² (médiane : 3 866 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Paul Vaillant Couturier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul Vaillant Couturier à Morsang-sur-Orge ?

La Avenue Paul Vaillant Couturier obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Morsang-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Paul Vaillant Couturier à Morsang-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Paul Vaillant Couturier est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Paul Vaillant Couturier à Morsang-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Avenue Paul Vaillant Couturier est de 4 084 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de la Gribelette

🎯 43.2 💶 10 057 € 🚇 8

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