Avenue Henri Barbusse

à Morsang-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 44 adresses Avenue 📮 91390 📍 Le Marché
49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité
17
Services
59
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
86
Tranquillité
34
49.5/100 Urban Score
3 667 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morsang-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 667 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (307 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 667 €/m²
3 211 € Médiane / m²
4 255 € Appartements
3 079 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

730 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
89
Services
188
Artisanat
27
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
14 Santé
3 Éducation
1 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Marché
2 400 Habitants
21 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Marché fait partie de Morsang-sur-Orge (20 785 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914340107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 307 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri Barbusse

La Avenue Henri Barbusse est une avenue située dans la commune de Morsang-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Marché. Morsang-sur-Orge est une commune de 20 785 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Henri Barbusse offre une qualité de vie correcte à Morsang-sur-Orge. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Henri Barbusse bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Henri Barbusse affiche un prix moyen de 3 667 €/m² (médiane : 3 211 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 255 €/m² et les maisons à 3 079 €/m².

La Avenue Henri Barbusse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Barbusse à Morsang-sur-Orge ?

La Avenue Henri Barbusse obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Morsang-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Henri Barbusse à Morsang-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Henri Barbusse est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Henri Barbusse à Morsang-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Avenue Henri Barbusse est de 3 667 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Square Elsa Triolet
🎯 34.7 🚇 2
Rue de la Commune de Paris
🎯 34.8 🚇 1
Square de la Paix
🎯 34.8 🚇 11
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