Avenue Fernand Leger

à Morsang-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 70 adresses Avenue 📮 91390 📍 Beauséjour
56.7 / 100

Top 25%

Marchabilité
42
Services
90
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
82
56.7/100 Urban Score
3 744 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morsang-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 744 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 744 €/m²
3 968 € Médiane / m²
4 141 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

180 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
11
Services
50
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total
41 Santé
3 Éducation
11 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beauséjour
2 899 Habitants
29 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beauséjour fait partie de Morsang-sur-Orge (20 785 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914340106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 279 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Fernand Leger

La Avenue Fernand Leger est une avenue située dans la commune de Morsang-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauséjour. Morsang-sur-Orge est une commune de 20 785 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Fernand Leger offre une qualité de vie très bonne à Morsang-sur-Orge. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Fernand Leger bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Fernand Leger affiche un prix moyen de 3 744 €/m² (médiane : 3 968 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Fernand Leger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Fernand Leger à Morsang-sur-Orge ?

La Avenue Fernand Leger obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Morsang-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Fernand Leger à Morsang-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Fernand Leger est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Fernand Leger à Morsang-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Avenue Fernand Leger est de 3 744 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Ferme
🎯 42 🚇 6
Rue Jules Ferry
🎯 42.2 💶 3 947 € 🚇 10
Square de la Villemonderie
🎯 42.3 🚇 6
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