Avenue de la Pepiniere
à Morsang-sur-Orge · Essonne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Morsang-sur-Orge
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
174 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
16 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (44 % des établissements).
- SCI Belgi Immobilier depuis 1994
- SCI Les Fougeres Immobilier depuis 2002
- Rj Transports Autres activités depuis 2004
- SCI Mbdf Immobilier depuis 2005
- Llisinvest V Finance & assurance depuis 2011
- SCI C.l.v. Immobilier depuis 2011
- SCI De La Cour Des Jeuneurs Immobilier depuis 2011
- Aselia Conseil Services professionnels depuis 2013
- Franck Lliso Services professionnels depuis 2015
- Tsarine Immobilier depuis 2015
La plus ancienne : SCI Belgi (1994).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
140 totalProfil du quartier
BeauséjourLe quartier Beauséjour fait partie de Morsang-sur-Orge (20 785 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Pepiniere
L’Avenue de la Pepiniere est une avenue située dans la commune de Morsang-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauséjour. Morsang-sur-Orge est une commune de 20 785 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour l’Avenue de la Pepiniere. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue de la Pepiniere affiche un prix moyen de 3 884 €/m² (médiane : 3 660 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de la Pepiniere bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Pepiniere à Morsang-sur-Orge ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe l’Avenue de la Pepiniere de façon relative parmi les rues de Morsang-sur-Orge. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Pepiniere à Morsang-sur-Orge ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Pepiniere est de 3 884 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Pepiniere ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Pepiniere est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 238 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Pepiniere ?
La commune de Morsang-sur-Orge (où se situe l’Avenue de la Pepiniere) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Pepiniere ?
La commune de Morsang-sur-Orge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 998,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans l’Avenue de la Pepiniere à Morsang-sur-Orge ?
En juillet 2026, 16 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Immobilier.
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques