Avenue des Iris
à Morangis · Essonne, Île-de-France
Top 29%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
168 établissementsServices à proximité
174 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Croix Boisselière-Blés d'OrLe quartier Croix Boisselière-Blés d'Or fait partie de Morangis (13 211 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
132 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Iris
La Avenue des Iris est une avenue située dans la commune de Morangis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or. Morangis est une commune de 13 211 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue des Iris offre une qualité de vie très bonne à Morangis. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Iris bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Iris affiche un prix moyen de 4 536 €/m² (médiane : 4 923 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Iris bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Iris à Morangis ?
La Avenue des Iris obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Morangis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Iris à Morangis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Iris est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Iris à Morangis ?
Le prix moyen dans la Avenue des Iris est de 4 536 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Iris ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Iris est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 145 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Iris ?
La commune de Morangis (où se situe la Avenue des Iris) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Iris ?
La commune de Morangis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 956,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun