Rue du Pont de Bart

à Montgeron · Essonne, Île-de-France

🏠 34 adresses Rue 📮 91230 📍 Zone S4
50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité
32
Services
79
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
93
50.4/100 Urban Score
4 758 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montgeron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 758 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 758 €/m²
4 682 € Médiane / m²
5 697 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements
Commerce de détail
13
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total
40 Santé
3 Éducation
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone S4
2 004 Habitants
26 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Zone S4 fait partie de Montgeron (23 800 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914210103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 295 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pont de Bart

La Rue du Pont de Bart est une rue située dans la commune de Montgeron, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone S4. Montgeron est une commune de 23 800 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Pont de Bart offre une qualité de vie correcte à Montgeron. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Pont de Bart affiche un prix moyen de 4 758 €/m² (médiane : 4 682 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pont de Bart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pont de Bart à Montgeron ?

La Rue du Pont de Bart obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Montgeron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pont de Bart à Montgeron ?

Le prix moyen dans la Rue du Pont de Bart est de 4 758 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Joinville
🎯 35.8
Chemin du Dessous du Luet
🎯 36.4 🚇 5
Allée Olivier de Serres
🎯 36.5 🚇 6
Rues de Montgeron avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Pont de Bart Points forts, points faibles et profils d'habitants
→