Rue du Moulin de Senlis

à Montgeron · Essonne, Île-de-France

🏠 89 adresses Rue 📮 91230 📍 Zone S3

32.4 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

100

32.4/100 Urban Score

21 227 €/m² Prix

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 21 227 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (289 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

21 227 €/m²

13 793 € Médiane / m²

25 086 € Appartements

2 701 € Maisons

Ratio prix / revenus : 11.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total

4 Santé

1 Sport

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone S3

1 667 Habitants

23 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Zone S3 fait partie de Montgeron (23 800 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914210102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 289 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Moulin de Senlis

La Rue du Moulin de Senlis est une rue située dans la commune de Montgeron, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone S3. Montgeron est une commune de 23 800 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue du Moulin de Senlis offre une qualité de vie modérée à Montgeron. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Moulin de Senlis affiche un prix moyen de 21 227 €/m² (médiane : 13 793 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 11.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 25 086 €/m² et les maisons à 2 701 €/m².

La Rue du Moulin de Senlis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Moulin de Senlis à Montgeron ?

La Rue du Moulin de Senlis obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Montgeron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.