Vivre à la Rue des Charmes à Montgeron
Zone S9 · Essonne, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue des Charmes à Montgeron dans le quartier Zone S9, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Montgeron, dans le département Essonne. La rue compte 52 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Charmes bénéficie de 126 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue des Charmes est desservie par 1 arrêt de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Montgeron et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Charmes est de 5 124 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Charmes sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Charmes ?
Rue des Charmes dispose de 1 arrêt de transport à moins de 500 m : 1 arrêt de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Charmes ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Charmes est de 5 124 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Charmes ?
Callejear.fr publie pour Rue des Charmes un indice indicatif de cadre de vie de 68/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Montgeron (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.