Rue du Petit Mennecy

à Mennecy · Essonne, Île-de-France

🏠 98 adresses Rue 📮 91540 📍 Buisson Haudart

46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.5/100 Urban Score

3 360 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 360 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (292 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

3 360 €/m² -2.1 % / an

3 403 € Médiane / m²

3 287 € Appartements

3 479 € Maisons

-2.1 % 1 an

+1.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total

19 Santé

3 Éducation

4 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Buisson Haudart

3 322 Habitants

23 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Buisson Haudart fait partie de Mennecy (15 711 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913860102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 292 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Petit Mennecy

La Rue du Petit Mennecy est une rue située dans la commune de Mennecy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Buisson Haudart. Mennecy est une commune de 15 711 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Petit Mennecy offre une qualité de vie correcte à Mennecy. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Petit Mennecy bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Petit Mennecy affiche un prix moyen de 3 360 €/m² (médiane : 3 403 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.1 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 287 €/m² et les maisons à 3 479 €/m².

La Rue du Petit Mennecy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Petit Mennecy à Mennecy ?

La Rue du Petit Mennecy obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Mennecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.