Rue du Banc de Bel Air

à Mennecy · Essonne, Île-de-France

🏠 26 adresses Rue 📮 91540 📍 Buisson Haudart
50 / 100

Top 48%

Marchabilité
64
Services
44
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
59
50/100 Urban Score
2 385 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mennecy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 385 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 385 €/m²
2 443 € Médiane / m²
2 385 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Commerce de détail
5
Services
18
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
19 Santé
3 Éducation
4 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Buisson Haudart
3 322 Habitants
23 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Buisson Haudart fait partie de Mennecy (15 711 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913860102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Banc de Bel Air

La Rue du Banc de Bel Air est une rue située dans la commune de Mennecy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Buisson Haudart. Mennecy est une commune de 15 711 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Banc de Bel Air offre une qualité de vie correcte à Mennecy. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Banc de Bel Air affiche un prix moyen de 2 385 €/m² (médiane : 2 443 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Banc de Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Banc de Bel Air à Mennecy ?

La Rue du Banc de Bel Air obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Mennecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Banc de Bel Air à Mennecy ?

Le prix moyen dans la Rue du Banc de Bel Air est de 2 385 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Raymond de Mareuil
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