Avenue de Verrières

à Massy · Essonne, Île-de-France

🏠 49 adresses Avenue 📮 91300 📍 Centre Ville

54.1 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.1/100 Urban Score

4 680 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 680 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (293 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

4 680 €/m² +54.4 % / an

3 549 € Médiane / m²

4 080 € Appartements

6 052 € Maisons

+54.4 % 1 an

+97.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

82 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total

70 Santé

4 Éducation

3 Sport

1 Culture

2 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

4 245 Habitants

29 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Massy (50 962 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913770106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 293 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verrières

La Avenue de Verrières est une avenue située dans la commune de Massy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Massy est une commune de 50 962 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue de Verrières offre une qualité de vie correcte à Massy. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verrières bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 20 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verrières affiche un prix moyen de 4 680 €/m² (médiane : 3 549 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 54.4 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 080 €/m² et les maisons à 6 052 €/m².

La Avenue de Verrières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verrières à Massy ?

La Avenue de Verrières obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Massy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.