Rue de l'Epine Montain

à Massy · Essonne, Île-de-France

🏠 37 adresses Rue 📮 91300 📍 Les Graviers

39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.3/100 Urban Score

5 151 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 151 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

5 151 €/m²

5 200 € Médiane / m²

5 151 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

213 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total

11 Santé

4 Éducation

3 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Graviers

2 866 Habitants

29 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Graviers fait partie de Massy (50 962 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913770102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 258 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Epine Montain

La Rue de l'Epine Montain est une rue située dans la commune de Massy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Graviers. Massy est une commune de 50 962 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de l'Epine Montain offre une qualité de vie modérée à Massy. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Epine Montain bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Epine Montain affiche un prix moyen de 5 151 €/m² (médiane : 5 200 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Epine Montain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Epine Montain à Massy ?

La Rue de l'Epine Montain obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Massy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.