Avenue de Champagne

à Les Ulis · Essonne, Île-de-France

🏠 14 adresses Avenue 📮 91940 📍 Champagne

41.2 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.2/100 Urban Score

2 574 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 574 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

2 574 €/m²

2 626 € Médiane / m²

2 574 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

215 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

20 Santé

3 Éducation

4 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Champagne

3 387 Habitants

21 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Champagne fait partie de Les Ulis (25 253 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916920101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Champagne

La Avenue de Champagne est une avenue située dans la commune de Les Ulis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champagne. Les Ulis est une commune de 25 253 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de Champagne offre une qualité de vie correcte à Les Ulis. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Champagne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Champagne affiche un prix moyen de 2 574 €/m² (médiane : 2 626 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Champagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Champagne à Les Ulis ?

La Avenue de Champagne obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Les Ulis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.