Avenue des Cévennes

à Les Ulis · Essonne, Île-de-France

🏠 19 adresses Avenue 📮 91940 📍 Franche-Comté

33.1 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.1/100 Urban Score

3 433 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 433 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

144 ventes

3 433 €/m² +2.1 % / an

3 476 € Médiane / m²

3 433 € Appartements

+2.1 % 1 an

-35.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

238 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

6 Santé

1 Éducation

6 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Franche-Comté

2 678 Habitants

19 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Franche-Comté fait partie de Les Ulis (25 253 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916920104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Cévennes

La Avenue des Cévennes est une avenue située dans la commune de Les Ulis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Franche-Comté. Les Ulis est une commune de 25 253 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue des Cévennes offre une qualité de vie modérée à Les Ulis. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Cévennes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Cévennes affiche un prix moyen de 3 433 €/m² (médiane : 3 476 €/m²), calculé sur 144 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.1 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Cévennes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Cévennes à Les Ulis ?

La Avenue des Cévennes obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Les Ulis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.