Rue du Puits

à Le Coudray-Montceaux · Essonne, Île-de-France

🏠 31 adresses Rue 📮 91830 📍 Le Coudray-Montceaux

49.4 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.4/100 Urban Score

3 137 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 137 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

3 137 €/m²

2 997 € Médiane / m²

3 005 € Appartements

3 250 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total

23 Santé

2 Éducation

11 Sport

1 Culture

2 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Coudray-Montceaux

4 828 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Le Coudray-Montceaux fait partie de Le Coudray-Montceaux (4 814 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911790000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87% Fibre optique

883 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Puits

La Rue du Puits est une rue située dans la commune de Le Coudray-Montceaux, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Coudray-Montceaux. Le Coudray-Montceaux est une commune de 4 814 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Puits offre une qualité de vie correcte à Le Coudray-Montceaux. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Puits bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Puits affiche un prix moyen de 3 137 €/m² (médiane : 2 997 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 005 €/m² et les maisons à 3 250 €/m².

La Rue du Puits bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Puits à Le Coudray-Montceaux ?

La Rue du Puits obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Le Coudray-Montceaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.