Rue des Grés

à Le Coudray-Montceaux · Essonne, Île-de-France

🏠 30 adresses Rue 📮 91830 📍 Le Coudray-Montceaux

59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.1/100 Urban Score

2 714 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 714 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 714 €/m²

2 730 € Médiane / m²

2 967 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

170 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total

23 Santé

2 Éducation

11 Sport

1 Culture

2 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Coudray-Montceaux

4 828 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Le Coudray-Montceaux fait partie de Le Coudray-Montceaux (4 814 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911790000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87% Fibre optique

883 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Grés

La Rue des Grés est une rue située dans la commune de Le Coudray-Montceaux, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Coudray-Montceaux. Le Coudray-Montceaux est une commune de 4 814 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue des Grés offre une qualité de vie très bonne à Le Coudray-Montceaux. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Grés bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Grés affiche un prix moyen de 2 714 €/m² (médiane : 2 730 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Grés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Grés à Le Coudray-Montceaux ?

La Rue des Grés obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Le Coudray-Montceaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.