Impasse du Versoir

à Igny · Essonne, Île-de-France

🏠 16 adresses Impasse 📮 91430 📍 Ouest

63 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63/100 Urban Score

4 961 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 961 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 961 €/m²

4 575 € Médiane / m²

4 961 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

385 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

108

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

10 Santé

1 Éducation

8 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

3 048 Habitants

36 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Igny (10 213 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913120104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 249 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Versoir

La Impasse du Versoir est une impasse située dans la commune de Igny, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Igny est une commune de 10 213 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Impasse du Versoir offre une qualité de vie très bonne à Igny. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Versoir bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Versoir affiche un prix moyen de 4 961 €/m² (médiane : 4 575 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Versoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Versoir à Igny ?

La Impasse du Versoir obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Igny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.