Rue Ambroise Croizat

à Igny · Essonne, Île-de-France

🏠 29 adresses Rue 📮 91430 📍 Est

38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.2/100 Urban Score

12 358 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 358 €/m² — cher

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

12 358 €/m²

6 030 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 6.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

7 Santé

7 Éducation

10 Sport

1 Culture

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est

1 674 Habitants

31 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Igny (10 213 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913120102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

178 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ambroise Croizat

La Rue Ambroise Croizat est une rue située dans la commune de Igny, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Igny est une commune de 10 213 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Ambroise Croizat offre une qualité de vie modérée à Igny. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ambroise Croizat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ambroise Croizat affiche un prix moyen de 12 358 €/m² (médiane : 6 030 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ambroise Croizat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ambroise Croizat à Igny ?

La Rue Ambroise Croizat obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Igny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.