Rue Raoul Dautry

à Gif-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France

🏠 18 adresses Rue 📮 91190 📍 Moulon-Vatonne-Centre

55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.9/100 Urban Score

4 158 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 158 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 20 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 158 €/m²

4 022 € Médiane / m²

4 158 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

111 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

213 total

78 Santé

20 Éducation

24 Sport

2 Culture

2 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Moulon-Vatonne-Centre

4 117 Habitants

33 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Moulon-Vatonne-Centre fait partie de Gif-sur-Yvette (22 352 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912720101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Raoul Dautry

La Rue Raoul Dautry est une rue située dans la commune de Gif-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre. Gif-sur-Yvette est une commune de 22 352 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Raoul Dautry offre une qualité de vie très bonne à Gif-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Raoul Dautry bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Raoul Dautry affiche un prix moyen de 4 158 €/m² (médiane : 4 022 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Raoul Dautry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 20 établissements d'enseignement, 24 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Raoul Dautry à Gif-sur-Yvette ?

La Rue Raoul Dautry obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Gif-sur-Yvette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.