Square Boris Vian

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 56 adresses Square 📮 91080 📍 Canal 1
46 / 100

Top 62%

Marchabilité
86
Services
12
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
74
46/100 Urban Score
2 452 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évry-Courcouronnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 452 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 452 €/m²
2 566 € Médiane / m²
2 452 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

202 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
26
Services
42
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
7 Santé
2 Éducation
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Canal 1
2 416 Habitants
17 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Canal 1 fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Boris Vian

La Square Boris Vian est une square située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Canal 1. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Square Boris Vian offre une qualité de vie correcte à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Square Boris Vian affiche un prix moyen de 2 452 €/m² (médiane : 2 566 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Square Boris Vian bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Boris Vian à Évry-Courcouronnes ?

La Square Boris Vian obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square Boris Vian à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen dans la Square Boris Vian est de 2 452 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Paul Gauguin
🎯 31.1 🚇 4
Boulevard Louise Michel
🎯 31.2 💶 2 798 € 🚇 4
Rue de l'Internationale
🎯 31.2 💶 2 167 € 🚇 7
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Vivre Square Boris Vian Points forts, points faibles et profils d'habitants
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