Rue Frédéric Chopin

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 7 adresses Rue 📮 91000 📍 Parc aux Lièvres
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
24
Services
16
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
63
39.1/100 Urban Score
1 862 €/m² Prix
17 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évry-Courcouronnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 862 €/m² — abordable
Bien desservi ? 17 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (281 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 862 €/m²
1 945 € Médiane / m²
1 862 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

213 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
18
Services
59
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
6 Santé
4 Éducation
7 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc aux Lièvres
3 121 Habitants
18 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parc aux Lièvres fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280113)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 281 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Frédéric Chopin

La Rue Frédéric Chopin est une rue située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc aux Lièvres. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Frédéric Chopin offre une qualité de vie modérée à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Frédéric Chopin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 16 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Frédéric Chopin affiche un prix moyen de 1 862 €/m² (médiane : 1 945 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Frédéric Chopin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Frédéric Chopin à Évry-Courcouronnes ?

La Rue Frédéric Chopin obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Frédéric Chopin à Évry-Courcouronnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Frédéric Chopin est desservie par 17 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Frédéric Chopin à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen dans la Rue Frédéric Chopin est de 1 862 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Rondeau
🎯 28.9
Allée du Père Duchêne
🎯 29.9 🚇 17
Allée Jacques Monod
🎯 30.1 🚇 4
Rues de Évry-Courcouronnes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Frédéric Chopin Points forts, points faibles et profils d'habitants
→