Rue de l'Essonne

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 229 adresses Rue 📮 91000 📍 Aunettes Ouest

60.1 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.1/100 Urban Score

2 590 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 590 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

108 ventes

2 590 €/m² -27.6 % / an

2 389 € Médiane / m²

2 526 € Appartements

2 730 € Maisons

-27.6 % 1 an

+4.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

316 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total

14 Santé

3 Éducation

2 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Aunettes Ouest

3 881 Habitants

17 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Aunettes Ouest fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Essonne

La Rue de l'Essonne est une rue située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 229 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aunettes Ouest. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue de l'Essonne offre une qualité de vie très bonne à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Essonne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Essonne affiche un prix moyen de 2 590 €/m² (médiane : 2 389 €/m²), calculé sur 108 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.6 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 526 €/m² et les maisons à 2 730 €/m².

La Rue de l'Essonne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Essonne à Évry-Courcouronnes ?

La Rue de l'Essonne obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.