Rue Benjamin Constant

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 1 adresses Rue 📮 91000 📍 Aguado
46.2 / 100

Top 61%

Marchabilité
6
Services
52
Commerces
93
Verdure
50
Connectivité
73
Tranquillité
7
46.2/100 Urban Score
56 077 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évry-Courcouronnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 56 077 €/m² — cher
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

70 ventes
56 077 €/m²
58 000 € Médiane / m²
56 077 € Appartements
Ratio prix / revenus : 30.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2727 établissements
Restauration
55
Commerce de détail
274
Services
666
Artisanat
46
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
19 Santé
3 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Aguado
1 884 Habitants
22 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Aguado fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280115)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Benjamin Constant

La Rue Benjamin Constant est une rue située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Aguado. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Benjamin Constant offre une qualité de vie correcte à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Benjamin Constant bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Benjamin Constant affiche un prix moyen de 56 077 €/m² (médiane : 58 000 €/m²), calculé sur 70 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 30.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Benjamin Constant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Benjamin Constant à Évry-Courcouronnes ?

La Rue Benjamin Constant obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Benjamin Constant à Évry-Courcouronnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Benjamin Constant est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Benjamin Constant à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen dans la Rue Benjamin Constant est de 56 077 €/m² (données DVF 2020-2024, 70 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (56 077 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Dr Jean Martin Charcot
🎯 31.6
Rue du Plessis Briard
🎯 31.8
Impasse Jean Malézieux
🎯 31.9 🚇 13
Rues de Évry-Courcouronnes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Benjamin Constant Points forts, points faibles et profils d'habitants
→