Rue Alphonse Laveran

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 22 adresses Rue 📮 91000 📍 Centre Urbain Coquibus
72.3 / 100

Top 1%

Marchabilité
88
Services
88
Commerces
89
Verdure
50
Connectivité
90
Tranquillité
11
72.3/100 Urban Score
2 400 €/m² Prix
33 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évry-Courcouronnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 400 €/m² — abordable
Bien desservi ? 33 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 21 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
2 400 €/m² +3.2 % / an
2 346 € Médiane / m²
2 254 € Appartements
2 776 € Maisons
+3.2 % 1 an
-1.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

808 établissements
Restauration
43
Commerce de détail
80
Services
235
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total
30 Santé
21 Éducation
2 Culture
1 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 32 arrêts de bus 32
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Urbain Coquibus
3 950 Habitants
19 820 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Urbain Coquibus fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alphonse Laveran

La Rue Alphonse Laveran est une rue située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Urbain Coquibus. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Alphonse Laveran offre une qualité de vie excellente à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alphonse Laveran bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 32 arrêts de bus. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alphonse Laveran affiche un prix moyen de 2 400 €/m² (médiane : 2 346 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.2 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 254 €/m² et les maisons à 2 776 €/m².

La Rue Alphonse Laveran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 21 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alphonse Laveran à Évry-Courcouronnes ?

La Rue Alphonse Laveran obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Alphonse Laveran à Évry-Courcouronnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alphonse Laveran est desservie par 33 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 32 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alphonse Laveran à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen dans la Rue Alphonse Laveran est de 2 400 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de +3.2 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la République
🎯 57.3 🚇 6
Desserte de la Butte Creuse
🎯 57.3 🚇 40
Allée Jean Hamburger
🎯 57.4 🚇 5
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