Passage de la Mancha
à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Évry-Courcouronnes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
270 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
12 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (33 % des établissements).
- Copr Espalines 1 1 A 23 Passage De La Mancha 91 Courcouronnes Services aux entreprises depuis 1985
- Bois Sauvage Pierre Immobilier depuis 1992
- Ass Pour La Valorisation Des Intelligences Par Le Partage Des Experiences Services à la personne depuis 2009
- Cedric Boston Autres activités depuis 2016
- Florian Dupuy Autres activités depuis 2020
- Jb Volailles Commerce depuis 2022
- David Quinet Immobilier depuis 2023
- Mathias Fidol Services professionnels depuis 2024
- Raihan Jebouri Commerce depuis 2024
- Vital Travaux Construction & BTP depuis 2024
La plus ancienne : Copr Espalines 1 1 A 23 Passage De La Mancha 91 Courcouronnes (1985).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
67 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Canal 2Le quartier Canal 2 fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Passage de la Mancha
Le Passage de la Mancha est un passage situé dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Canal 2. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 65/100 pour le Passage de la Mancha. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage de la Mancha bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Passage de la Mancha affiche un prix moyen de 2 529 €/m² (médiane : 2 525 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
Le Passage de la Mancha bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage de la Mancha à Évry-Courcouronnes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (65/100) qui situe le Passage de la Mancha de façon relative parmi les rues de Évry-Courcouronnes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage de la Mancha à Évry-Courcouronnes ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage de la Mancha est desservi par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage de la Mancha à Évry-Courcouronnes ?
Le prix moyen dans le Passage de la Mancha est de 2 529 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage de la Mancha ?
La classe DPE dominante des logements du Passage de la Mancha est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 169 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage de la Mancha ?
La commune de Évry-Courcouronnes (où se situe le Passage de la Mancha) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage de la Mancha ?
La commune de Évry-Courcouronnes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques