Boulevard Aguado

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 62 adresses Boulevard 📮 91000 📍 Village

56.7 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.7/100 Urban Score

12 731 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 731 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

12 731 €/m² +48.9 % / an

11 800 € Médiane / m²

13 595 € Appartements

+48.9 % 1 an

Ratio prix / revenus : 6.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

275 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

21 Santé

7 Éducation

7 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Village

2 794 Habitants

20 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Village fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280116)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Aguado

La Boulevard Aguado est une boulevard située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Boulevard Aguado offre une qualité de vie très bonne à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Aguado bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Aguado affiche un prix moyen de 12 731 €/m² (médiane : 11 800 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 48.9 %. L'effort d'achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Aguado bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Aguado à Évry-Courcouronnes ?

La Boulevard Aguado obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.