Avenue du Parc aux Biches

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 49 adresses Avenue 📮 91000 📍 Grand Bourg
48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité
82
Services
30
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
82
48.8/100 Urban Score
2 466 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évry-Courcouronnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 466 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
2 466 €/m²
2 292 € Médiane / m²
2 418 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

152 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
17
Services
36
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
8 Santé
6 Éducation
5 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grand Bourg
2 033 Habitants
25 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grand Bourg fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280118)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Parc aux Biches

La Avenue du Parc aux Biches est une avenue située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Bourg. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue du Parc aux Biches offre une qualité de vie correcte à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Parc aux Biches affiche un prix moyen de 2 466 €/m² (médiane : 2 292 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Parc aux Biches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Parc aux Biches à Évry-Courcouronnes ?

La Avenue du Parc aux Biches obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Parc aux Biches à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen dans la Avenue du Parc aux Biches est de 2 466 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse du Rondeau
🎯 33.8
Place Jean Malézieux
🎯 34.1 🚇 7
Rue de l'Ecorne Boeuf
🎯 34.3 🚇 1
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