Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Épinay-sur-Orge
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
416 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
8 établissements actifsSecteur dominant : Tech & information (25 % des établissements).
- Isabelle Lemaire Immobilier depuis 2001
- Gregory Chassot Services professionnels depuis 2017
- Assist Family Santé & social depuis 2019
- Eve-Laure Wrembel Finance & assurance depuis 2019
- Mea Partner Tech & information depuis 2022
- Patrick Cauville Santé & social depuis 2022
- Scardel Services aux entreprises depuis 2024
- Mathieu Pimpot-Lerin Tech & information depuis 2025
La plus ancienne : Isabelle Lemaire (2001).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
38 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Le BreuilLe quartier Le Breuil fait partie de Épinay-sur-Orge (10 760 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
68 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Roulles
La Rue des Roulles est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Breuil. Épinay-sur-Orge est une commune de 10 760 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour la Rue des Roulles. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Roulles bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Roulles affiche un prix moyen de 4 462 €/m² (médiane : 4 400 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Roulles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Roulles à Épinay-sur-Orge ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe la Rue des Roulles de façon relative parmi les rues de Épinay-sur-Orge. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Roulles à Épinay-sur-Orge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Roulles est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Roulles à Épinay-sur-Orge ?
Le prix moyen dans la Rue des Roulles est de 4 462 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Roulles ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Roulles est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 252 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Roulles ?
La commune de Épinay-sur-Orge (où se situe la Rue des Roulles) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Roulles ?
La commune de Épinay-sur-Orge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 83.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 852,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques