Vivre à la Villa Raphael à Épinay-sous-Sénart
Plaine 1 Sud · Essonne, Île-de-France
Présentation
Habiter Villa Raphael à Épinay-sous-Sénart dans le quartier Plaine 1 Sud, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Épinay-sous-Sénart, dans le département Essonne. La rue compte 19 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Villa Raphael bénéficie de 61 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Villa Raphael est desservie par 13 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Épinay-sous-Sénart et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Villa Raphael est de 13 938 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Villa Raphael sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- 13 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Environnement bruyant ou animé
- Marché immobilier très tendu (13 938 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Villa Raphael ?
Villa Raphael dispose de 13 arrêts de transport à moins de 500 m : 13 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Villa Raphael ?
Le prix moyen au m² sur Villa Raphael est de 13 938 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Villa Raphael ?
Villa Raphael obtient un Urban Score de 56/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Épinay-sous-Sénart.