Vivre à la Rue Serpente à Épinay-sous-Sénart
Forêt · Essonne, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue Serpente à Épinay-sous-Sénart dans le quartier Forêt, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Épinay-sous-Sénart, dans le département Essonne. La rue compte 32 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Serpente bénéficie de 79 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Serpente est desservie par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Épinay-sous-Sénart et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Serpente est de 2 199 €/m², basé sur 20 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Serpente sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 199 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Serpente ?
Rue Serpente dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Serpente ?
Le prix moyen au m² sur Rue Serpente est de 2 199 €/m², calculé sur 20 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Serpente ?
Callejear.fr publie pour Rue Serpente un indice indicatif de cadre de vie de 51/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Épinay-sous-Sénart (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.