Rue Serpente

à Épinay-sous-Sénart · Essonne, Île-de-France

🏠 32 adresses Rue 📮 91860 📍 Forêt
50.5 / 100

Top 46%

Marchabilité
81
Services
27
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
60
Tranquillité
83
50.5/100 Urban Score
2 210 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épinay-sous-Sénart est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 210 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
2 210 €/m²
2 222 € Médiane / m²
1 940 € Appartements
3 074 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

130 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
14
Services
27
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
17 Santé
2 Éducation
6 Sport
3 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Forêt
2 437 Habitants
26 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Forêt fait partie de Épinay-sous-Sénart (11 869 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912150104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Serpente

La Rue Serpente est une rue située dans la commune de Épinay-sous-Sénart, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Forêt. Épinay-sous-Sénart est une commune de 11 869 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Serpente offre une qualité de vie correcte à Épinay-sous-Sénart. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Serpente bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Serpente affiche un prix moyen de 2 210 €/m² (médiane : 2 222 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 940 €/m² et les maisons à 3 074 €/m².

La Rue Serpente bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Serpente à Épinay-sous-Sénart ?

La Rue Serpente obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Épinay-sous-Sénart. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Serpente à Épinay-sous-Sénart ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Serpente est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Serpente à Épinay-sous-Sénart ?

Le prix moyen dans la Rue Serpente est de 2 210 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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