Vivre à la Rue du Marechal Ney à Épinay-sous-Sénart
Forêt · Essonne, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue du Marechal Ney à Épinay-sous-Sénart dans le quartier Forêt, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Épinay-sous-Sénart, dans le département Essonne. La rue compte 6 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Marechal Ney bénéficie de 79 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue du Marechal Ney est de 2 442 €/m², basé sur 42 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Marechal Ney sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (2 442 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue du Marechal Ney ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Marechal Ney est de 2 442 €/m², calculé sur 42 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue du Marechal Ney ?
Callejear.fr publie pour Rue du Marechal Ney un indice indicatif de cadre de vie de 41/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Épinay-sous-Sénart (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.