Rue Edmond de Goncourt

à Draveil · Essonne, Île-de-France

🏠 41 adresses Rue 📮 91210 📍 S2
52.1 / 100

Top 40%

Marchabilité
82
Services
45
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
77
52.1/100 Urban Score
3 189 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draveil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 189 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (285 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 189 €/m²
3 626 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

81 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
22
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
12 Santé
3 Éducation
13 Sport
1 Culture
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

S2
3 011 Habitants
29 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier S2 fait partie de Draveil (29 173 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912010101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 285 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Edmond de Goncourt

La Rue Edmond de Goncourt est une rue située dans la commune de Draveil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier S2. Draveil est une commune de 29 173 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Edmond de Goncourt offre une qualité de vie correcte à Draveil. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Edmond de Goncourt affiche un prix moyen de 3 189 €/m² (médiane : 3 626 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Edmond de Goncourt bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Edmond de Goncourt à Draveil ?

La Rue Edmond de Goncourt obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Draveil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Edmond de Goncourt à Draveil ?

Le prix moyen dans la Rue Edmond de Goncourt est de 3 189 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Sports
🎯 37.1 🚇 9
Sentier des Terres Fortes
🎯 37.1
Rue de Châtillon
🎯 37.2 💶 3 637 € 🚇 7
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Vivre Rue Edmond de Goncourt Points forts, points faibles et profils d'habitants
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