Rue Alphonse Daudet

à Draveil · Essonne, Île-de-France

🏠 42 adresses Rue 📮 91210 📍 S2
35.8 / 100

Top 88%

Marchabilité
12
Services
40
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
94
35.8/100 Urban Score
7 954 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draveil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 954 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes
7 954 €/m² -11.3 % / an
5 000 € Médiane / m²
7 918 € Appartements
8 084 € Maisons
-11.3 % 1 an
-76.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

104 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
29
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
12 Santé
3 Éducation
13 Sport
1 Culture
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

S2
3 011 Habitants
29 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier S2 fait partie de Draveil (29 173 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912010101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alphonse Daudet

La Rue Alphonse Daudet est une rue située dans la commune de Draveil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier S2. Draveil est une commune de 29 173 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Alphonse Daudet offre une qualité de vie modérée à Draveil. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Alphonse Daudet affiche un prix moyen de 7 954 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.3 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 918 €/m² et les maisons à 8 084 €/m².

La Rue Alphonse Daudet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alphonse Daudet à Draveil ?

La Rue Alphonse Daudet obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Draveil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alphonse Daudet à Draveil ?

Le prix moyen dans la Rue Alphonse Daudet est de 7 954 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L'évolution sur un an est de -11.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Car des Dames
🎯 28.9
Allée des Hêtres
🎯 29.2
Quai des Dames
🎯 29.3 🚇 8
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Vivre Rue Alphonse Daudet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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