Rue des Sources

à Draveil · Essonne, Île-de-France

🏠 68 adresses Rue 📮 91210 📍 S8
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
93
Services
15
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
75
46.8/100 Urban Score
4 018 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draveil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 018 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 018 €/m²
3 333 € Médiane / m²
4 018 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
7
Services
28
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
6 Santé
1 Éducation
5 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

S8
2 664 Habitants
18 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier S8 fait partie de Draveil (29 173 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912010107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 267 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Sources

La Rue des Sources est une rue située dans la commune de Draveil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier S8. Draveil est une commune de 29 173 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Sources offre une qualité de vie correcte à Draveil. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Sources affiche un prix moyen de 4 018 €/m² (médiane : 3 333 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Sources bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sources à Draveil ?

La Rue des Sources obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Draveil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sources à Draveil ?

Le prix moyen dans la Rue des Sources est de 4 018 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Sycomores
🎯 31.9
Rue Claude Bernard
🎯 31.9 🚇 6
Allée du Nord-est
🎯 32.1
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