Rue des Oiseaux

à Draveil · Essonne, Île-de-France

🏠 58 adresses Rue 📮 91210 📍 S8
45 / 100

Top 65%

Marchabilité
87
Services
13
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
69
45/100 Urban Score
3 782 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draveil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 782 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 782 €/m²
3 469 € Médiane / m²
3 834 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

150 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
8
Services
32
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
6 Santé
1 Éducation
5 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

S8
2 664 Habitants
18 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier S8 fait partie de Draveil (29 173 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912010107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 270 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Oiseaux

La Rue des Oiseaux est une rue située dans la commune de Draveil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier S8. Draveil est une commune de 29 173 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Oiseaux offre une qualité de vie correcte à Draveil. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Oiseaux affiche un prix moyen de 3 782 €/m² (médiane : 3 469 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Oiseaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Oiseaux à Draveil ?

La Rue des Oiseaux obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Draveil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Oiseaux à Draveil ?

Le prix moyen dans la Rue des Oiseaux est de 3 782 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Ferdinand Buisson
🎯 30.1 💶 4 272 € 🚇 4
Allée des Plantains
🎯 30.2
Allee des Bergeries
🎯 30.8
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