Avenue du Bois

à Draveil · Essonne, Île-de-France

🏠 47 adresses Avenue 📮 91210 📍 S6

60 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60/100 Urban Score

3 220 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 220 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

3 220 €/m²

3 287 € Médiane / m²

2 818 € Appartements

3 957 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total

70 Santé

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

3 467 Habitants

28 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier S6 fait partie de Draveil (29 173 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912010105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Bois

La Avenue du Bois est une avenue située dans la commune de Draveil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier S6. Draveil est une commune de 29 173 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue du Bois offre une qualité de vie très bonne à Draveil. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Bois bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Bois affiche un prix moyen de 3 220 €/m² (médiane : 3 287 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 818 €/m² et les maisons à 3 957 €/m².

La Avenue du Bois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bois à Draveil ?

La Avenue du Bois obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Draveil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.