Rue Kruger

à Corbeil-Essonnes · Essonne, Île-de-France

🏠 33 adresses Rue 📮 91100 📍 Pressoir Prompt Bas Coudray

48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.4/100 Urban Score

3 848 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 848 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

3 848 €/m² -23.8 % / an

3 305 € Médiane / m²

4 240 € Appartements

3 220 € Maisons

-23.8 % 1 an

-32.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total

21 Santé

6 Éducation

15 Sport

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pressoir Prompt Bas Coudray

7 240 Habitants

21 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray fait partie de Corbeil-Essonnes (52 683 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911740801)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 280 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique

909,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Kruger

La Rue Kruger est une rue située dans la commune de Corbeil-Essonnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray. Corbeil-Essonnes est une commune de 52 683 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Kruger offre une qualité de vie correcte à Corbeil-Essonnes. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Kruger bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Kruger affiche un prix moyen de 3 848 €/m² (médiane : 3 305 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.8 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 240 €/m² et les maisons à 3 220 €/m².

La Rue Kruger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Kruger à Corbeil-Essonnes ?

La Rue Kruger obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Corbeil-Essonnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.