Rue Emile Zola

à Corbeil-Essonnes · Essonne, Île-de-France

🏠 60 adresses Rue 📮 91100 📍 Z.I. Tarterêts

33.4 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.4/100 Urban Score

2 325 €/m² Prix

19 arrêts Transports

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 325 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 325 €/m²

2 441 € Médiane / m²

2 216 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

107 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

23 Santé

6 Éducation

2 Sport

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Z.I. Tarterêts

1 520 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Z.I. Tarterêts fait partie de Corbeil-Essonnes (52 683 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911740101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique

909,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Corbeil-Essonnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.I. Tarterêts. Corbeil-Essonnes est une commune de 52 683 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie modérée à Corbeil-Essonnes. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 2 325 €/m² (médiane : 2 441 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Corbeil-Essonnes ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Corbeil-Essonnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.