Rue Gustave Courbet

à Corbeil-Essonnes · Essonne, Île-de-France

🏠 41 adresses Rue 📮 91100 📍 Tarterêts Montagne des Glaises
36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité
29
Services
12
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
60
Tranquillité
74
36.9/100 Urban Score
3 981 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Corbeil-Essonnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 981 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (499 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 981 €/m²
3 399 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

418 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
54
Services
91
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
22 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tarterêts Montagne des Glaises
4 024 Habitants
18 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tarterêts Montagne des Glaises fait partie de Corbeil-Essonnes (52 683 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911740202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 499 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Courbet

La Rue Gustave Courbet est une rue située dans la commune de Corbeil-Essonnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tarterêts Montagne des Glaises. Corbeil-Essonnes est une commune de 52 683 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Gustave Courbet offre une qualité de vie modérée à Corbeil-Essonnes. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gustave Courbet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Courbet affiche un prix moyen de 3 981 €/m² (médiane : 3 399 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave Courbet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Courbet à Corbeil-Essonnes ?

La Rue Gustave Courbet obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Corbeil-Essonnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gustave Courbet à Corbeil-Essonnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gustave Courbet est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Courbet à Corbeil-Essonnes ?

Le prix moyen dans la Rue Gustave Courbet est de 3 981 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Sentier des Roches Saint Jean
🎯 25.3
Chemin d'Essonnes à Villabé
🎯 26.9
Rue de la Nacelle
🎯 28.1
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Vivre Rue Gustave Courbet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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