Rue du Général Leclerc

à Corbeil-Essonnes · Essonne, Île-de-France

🏠 45 adresses Rue 📮 91100 📍 Apport Paris Gare
62 / 100

Top 13%

Marchabilité
46
Services
93
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
82
Tranquillité
66
62/100 Urban Score
2 452 €/m² Prix
47 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Corbeil-Essonnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 452 €/m² — abordable
Bien desservi ? 47 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (290 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
2 452 €/m² -3.2 % / an
2 381 € Médiane / m²
2 512 € Appartements
-3.2 % 1 an
-13.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

447 établissements
Restauration
20
Commerce de détail
49
Services
101
Artisanat
21
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

248 total
48 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
53 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

47 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 46 arrêts de bus 46
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Apport Paris Gare
2 601 Habitants
17 510 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Apport Paris Gare fait partie de Corbeil-Essonnes (52 683 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911740503)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 290 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général Leclerc

La Rue du Général Leclerc est une rue située dans la commune de Corbeil-Essonnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Apport Paris Gare. Corbeil-Essonnes est une commune de 52 683 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue du Général Leclerc offre une qualité de vie très bonne à Corbeil-Essonnes. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 46 arrêts de bus. Au total, 47 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 2 452 €/m² (médiane : 2 381 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.2 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Leclerc à Corbeil-Essonnes ?

La Rue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Corbeil-Essonnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Général Leclerc à Corbeil-Essonnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Général Leclerc est desservie par 47 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 46 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général Leclerc à Corbeil-Essonnes ?

Le prix moyen dans la Rue du Général Leclerc est de 2 452 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de -3.2 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Jean Guillaume Ecrevisse
🎯 47 🚇 1
Rue Georges le Dû
🎯 47 💶 3 331 € 🚇 5
Rue de la Montagne du Vieux Marché
🎯 47.1 🚇 2
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