Rue du Docteur Vignes

à Corbeil-Essonnes · Essonne, Île-de-France

🏠 46 adresses Rue 📮 91100 📍 Chantemerle
56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité
73
Services
47
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
80
Tranquillité
55
56.4/100 Urban Score
5 125 €/m² Prix
43 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Corbeil-Essonnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 125 €/m² — moyen
Bien desservi ? 43 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (318 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
5 125 €/m²
3 196 € Médiane / m²
5 338 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

461 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
53
Services
116
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
36 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 42 arrêts de bus 42
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chantemerle
2 108 Habitants
18 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chantemerle fait partie de Corbeil-Essonnes (52 683 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911740601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 318 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Vignes

La Rue du Docteur Vignes est une rue située dans la commune de Corbeil-Essonnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chantemerle. Corbeil-Essonnes est une commune de 52 683 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du Docteur Vignes offre une qualité de vie très bonne à Corbeil-Essonnes. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Vignes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 42 arrêts de bus. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Vignes affiche un prix moyen de 5 125 €/m² (médiane : 3 196 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Vignes à Corbeil-Essonnes ?

La Rue du Docteur Vignes obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Corbeil-Essonnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Vignes à Corbeil-Essonnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Vignes est desservie par 43 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 42 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Vignes à Corbeil-Essonnes ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Vignes est de 5 125 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Montagne des Glaises
🎯 41.5 💶 4 439 € 🚇 6
Rue du 14 Juillet
🎯 41.5 💶 2 644 € 🚇 4
Rue Léopold Vendries
🎯 41.6 🚇 7
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