Avenue Morin

à Brunoy · Essonne, Île-de-France

🏠 94 adresses Avenue 📮 91800 📍 La Pyramide
52.7 / 100

Top 38%

Marchabilité
65
Services
61
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
88
52.7/100 Urban Score
5 124 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brunoy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 124 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
5 124 €/m²
4 883 € Médiane / m²
5 174 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

165 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
18
Services
40
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

177 total
48 Santé
3 Éducation
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Pyramide
5 714 Habitants
29 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Pyramide fait partie de Brunoy (25 423 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911140101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Morin

La Avenue Morin est une avenue située dans la commune de Brunoy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Pyramide. Brunoy est une commune de 25 423 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Morin offre une qualité de vie correcte à Brunoy. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Morin affiche un prix moyen de 5 124 €/m² (médiane : 4 883 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Morin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Morin à Brunoy ?

La Avenue Morin obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Brunoy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Morin à Brunoy ?

Le prix moyen dans la Avenue Morin est de 5 124 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Noirat
🎯 37.8
Rue des Mahiettes
🎯 38
Allée de Flandre
🎯 38.1
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