Avenue Madeleine

à Brunoy · Essonne, Île-de-France

🏠 72 adresses Avenue 📮 91800 📍 La Pyramide
57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité
77
Services
68
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
75
57.8/100 Urban Score
4 389 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brunoy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 389 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 389 €/m²
4 393 € Médiane / m²
4 389 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

163 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
13
Services
44
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

177 total
48 Santé
3 Éducation
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Pyramide
5 714 Habitants
29 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Pyramide fait partie de Brunoy (25 423 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911140101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Madeleine

La Avenue Madeleine est une avenue située dans la commune de Brunoy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Pyramide. Brunoy est une commune de 25 423 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Madeleine offre une qualité de vie très bonne à Brunoy. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Madeleine affiche un prix moyen de 4 389 €/m² (médiane : 4 393 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Madeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Madeleine à Brunoy ?

La Avenue Madeleine obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Brunoy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Madeleine à Brunoy ?

Le prix moyen dans la Avenue Madeleine est de 4 389 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Aristide Briand
🎯 43.2 💶 4 913 € 🚇 2
Rue de la Concorde
🎯 43.2 🚇 3
Rue du Plateau
🎯 43.2 🚇 3
Rues de Brunoy avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Madeleine Points forts, points faibles et profils d'habitants
→