Cent Res Bellevue

à Brétigny-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 35 adresses 📮 91220 📍 Carouge Joncs Marins
62.9 / 100

Top 11%

Marchabilité
100
Services
57
Commerces
82
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
18
62.9/100 Urban Score
3 264 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brétigny-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 264 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 264 €/m²
3 265 € Médiane / m²
3 264 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Commerce de détail
10
Services
20
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
46 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Culture
2 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carouge Joncs Marins
5 569 Habitants
24 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Carouge Joncs Marins fait partie de Brétigny-sur-Orge (27 106 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911030102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cent Res Bellevue

La Cent Res Bellevue est une voie située dans la commune de Brétigny-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carouge Joncs Marins. Brétigny-sur-Orge est une commune de 27 106 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Cent Res Bellevue offre une qualité de vie très bonne à Brétigny-sur-Orge. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cent Res Bellevue affiche un prix moyen de 3 264 €/m² (médiane : 3 265 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Cent Res Bellevue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cent Res Bellevue à Brétigny-sur-Orge ?

La Cent Res Bellevue obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Brétigny-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cent Res Bellevue à Brétigny-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Cent Res Bellevue est de 3 264 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Marcel Rabjeau
🎯 48 🚇 8
Rue du Plan
🎯 48 🚇 2
Allée des Roitelets
🎯 48.1 🚇 11
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