Avenue Jules Marquis

à Brétigny-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 43 adresses Avenue 📮 91220 📍 Carouge Joncs Marins
51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité
46
Services
53
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
96
Tranquillité
85
51.8/100 Urban Score
2 770 €/m² Prix
20 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brétigny-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 770 €/m² — abordable
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 770 €/m²
2 732 € Médiane / m²
2 567 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
8
Services
17
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
46 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Culture
2 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Carouge Joncs Marins
5 569 Habitants
24 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Carouge Joncs Marins fait partie de Brétigny-sur-Orge (27 106 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911030102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jules Marquis

La Avenue Jules Marquis est une avenue située dans la commune de Brétigny-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carouge Joncs Marins. Brétigny-sur-Orge est une commune de 27 106 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Jules Marquis offre une qualité de vie correcte à Brétigny-sur-Orge. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jules Marquis bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jules Marquis affiche un prix moyen de 2 770 €/m² (médiane : 2 732 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jules Marquis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jules Marquis à Brétigny-sur-Orge ?

La Avenue Jules Marquis obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Brétigny-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jules Marquis à Brétigny-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jules Marquis est desservie par 20 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jules Marquis à Brétigny-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Avenue Jules Marquis est de 2 770 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Square des Mouettes
🎯 36.8 🚇 7
Allée des Chenes
🎯 37 🚇 6
Rue Louis Sebastien Lenormand
🎯 37 🚇 10
Rues de Brétigny-sur-Orge avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Jules Marquis Points forts, points faibles et profils d'habitants
→