Rue du 22 Aout 1944

à Arpajon · Essonne, Île-de-France

🏠 44 adresses Rue 📮 91290 📍 Sud

55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.9/100 Urban Score

3 477 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 477 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 477 €/m²

3 871 € Médiane / m²

3 477 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

138 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

35 Santé

6 Éducation

9 Sport

1 Culture

2 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

4 713 Habitants

20 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Arpajon (11 281 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (910210103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique

914,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du 22 Aout 1944

La Rue du 22 Aout 1944 est une rue située dans la commune de Arpajon, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Arpajon est une commune de 11 281 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du 22 Aout 1944 offre une qualité de vie très bonne à Arpajon. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du 22 Aout 1944 bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du 22 Aout 1944 affiche un prix moyen de 3 477 €/m² (médiane : 3 871 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du 22 Aout 1944 bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du 22 Aout 1944 à Arpajon ?

La Rue du 22 Aout 1944 obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Arpajon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.