Avenue de Verdun

à Arpajon · Essonne, Île-de-France

🏠 85 adresses Avenue 📮 91290 📍 Sud

41.2 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.2/100 Urban Score

15 398 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 398 €/m² — cher

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (108 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

15 398 €/m² +680.1 % / an

4 541 € Médiane / m²

17 611 € Appartements

3 593 € Maisons

+680.1 % 1 an

+669.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 8.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

163 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

35 Santé

6 Éducation

9 Sport

1 Culture

2 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

4 713 Habitants

20 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Arpajon (11 281 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (910210103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

354 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 108 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique

914,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Arpajon, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Arpajon est une commune de 11 281 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Arpajon. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 15 398 €/m² (médiane : 4 541 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 680.1 %. L'effort d'achat représente 8.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 17 611 €/m² et les maisons à 3 593 €/m².

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Arpajon ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Arpajon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.