Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Calais
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
259 établissements enregistrésServices à proximité
75 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Van GruttenLe quartier Van Grutten fait partie de Calais (67 380 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
100 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Gensse
La Rue Gensse est une rue située dans la commune de Calais, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Van Grutten. Calais est une commune de 67 380 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour la Rue Gensse. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gensse bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gensse affiche un prix moyen de 1 531 €/m² (médiane : 1 375 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gensse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Gensse à Calais ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe la Rue Gensse de façon relative parmi les rues de Calais. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Gensse à Calais ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gensse est desservie par 5 arrêts et stations : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gensse à Calais ?
Le prix moyen dans la Rue Gensse est de 1 531 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Gensse ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gensse est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 251 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gensse ?
La commune de Calais (où se situe la Rue Gensse) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gensse ?
La commune de Calais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 996,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques